Vad är en överlåtelsebesiktning?
En överlåtelsebesiktning är en byggnadsteknisk undersökning av huset inför ett köp. Besiktningen ger en bild av husets skick, synliga brister och riskkonstruktioner samt sådant som kan behöva undersökas vidare.
Vi anpassar besiktningens fokus efter huset, dess konstruktioner och de frågor som är viktigast för dig. För dig som köpare är besiktningen en viktig del i att uppfylla din undersökningsplikt och få ett bättre beslutsunderlag inför köpet.
Ska du sälja hus? Läs om besiktning inför försäljning →
Vi går systematiskt igenom huset och sammanställer observationer, risker och sådant som kan behöva undersökas vidare.
Vad ingår i en överlåtelsebesiktning?
01.
Handlingar och information
Vi går igenom tillgängliga handlingar av byggnadsteknisk relevans, ex. ritningar och tidigare besiktningsutlåtanden.
02.
Byggnadens skick
Vi undersöker huset okulärt och går systematiskt igenom åtkomliga byggnadsdelar.
03.
Riskkonstruktioner
Vi bedömer kända riskkonstruktioner och andra förhållanden som kan innebära förhöjd risk för skador.
04.
Brister och skador
Synliga brister och skador dokumenteras och sådant som kan behöva undersökas vidare uppmärksammas.
05.
El och VVS
Vi gör en översiktlig okulär kontroll av synliga delar av el och VVS. Om något ger anledning till det rekommenderar vi vidare kontroll.
06.
Utlåtande och genomgång
Du får ett skriftligt utlåtande och kan gå igenom resultatet och dina frågor tillsammans med oss.
Pris och omfattning
Jämför våra prispaket och välj den nivå som passar dig bäst.
Priserna gäller hus upp till 200 m². För större hus, kontakta oss för en offert.
BAS – 9 900 kr
Överlåtelsebesiktning
En grundlig överlåtelsebesiktning enligt SBR-modellen. ✓ Genomgång av handlingar och information ✓ Okulär besiktning av åtkomliga byggnadsdelar ✓ Bedömning av brister och riskkonstruktioner ✓ Skriftligt utlåtande ✓ Genomgång och möjlighet att ställa frågor efteråt
MELLAN – 11 500 kr
Utökad överlåtelsebesiktning
För dig som vill gå djupare med fuktmätning och fler kontroller. Allt i BAS, plus: ✓ Fuktmätning i riskkonstruktioner ✓ Radonindikation ✓ Okulär kontroll av synliga delar av el och VA ✓ Delat bildalbum
Mest populär
STOR – 13 500 kr
Besiktning med åtgärdsplan
För dig som vill ha hjälp att prioritera vad som bör göras först. Allt i MELLAN, plus: ✓ Prioriteringslista ✓ Översiktlig åtgärdsplan