När bör huset besiktas?
Från statusbesiktning till underhållsplan
För bostadsrättsföreningar erbjuder vi statusbesiktning som grund för en långsiktig underhållsplan. Vi går igenom relevanta byggnadsdelar och komponenter och bedömer skick, åtgärdsbehov och ungefär när olika insatser bör genomföras.
Resultatet sammanställs i en komponentindelad flerårsplan med preliminära kostnader som ger styrelsen ett tydligt underlag för planering och budget.
K3 och komponentindelning
I K3 delas byggnaden upp i olika komponenter, exempelvis tak, fasad, fönster och installationer. Underhållsplanen ger ett tekniskt underlag för det arbetet genom att beskriva skick, planerade åtgärder, tidpunkter och kostnader för respektive del.
Det gör det lättare att koppla det tekniska underhållet till föreningens långsiktiga planering och redovisning.
Vad innehåller underhållsplanen?
01
ÅTGÄRDER
Vi sammanställer vilka åtgärder som behöver planeras och prioriteras.
02
TIDPLAN
Åtgärderna placeras i en flerårsplan med ungefärlig tidpunkt för genomförande.
03
KOSTNADER
Vi anger preliminära budgetvärden för planerade åtgärder så att föreningen får bättre framförhållning i ekonomin.
04
Planen ger styrelsen ett tydligt underlag för planering, budget och långsiktigt underhåll.
STATUS
Vi går igenom fastigheten och bedömer skicket på relevanta byggnadsdelar och komponenter.