När bör huset besiktas?
FÖRE BESIKTNINGEN
När bör huset besiktas?
Helst innan du skriver på köpekontraktet bör du besikta huset.
Då har du möjlighet att ta del av resultatet och ställa frågor innan du binder dig till köpet.
Om kontraktet redan är påskrivet bör det finnas en tydlig besiktningsklausul som ger tillräckligt med tid och möjlighet att genomföra besiktningen och ta ställning till resultatet.
Din undersökningsplikt som köpare
Som köpare har du ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten före köpet. En överlåtelsebesiktning är en viktig del av det arbetet och hjälper dig att få bättre koll på husets skick, synliga brister och riskkonstruktioner.
Om besiktningen visar något som ger anledning till vidare undersökning kan din undersökningsplikt utökas. Det kan till exempel innebära att en byggnadsdel behöver kontrolleras närmare innan du går vidare med köpet.
UNDER BESIKTNINGEN
På plats
Vi går systematiskt igenom huset och anpassar samtidigt fokus efter byggnaden, dess konstruktioner och dina frågor. Är du med vid besiktningen kan vi löpande förklara det vi ser och resonera kring sådant som är viktigt inför köpet.
EFTER BESIKTNINGEN
Utlåtande och genomgång
Du får ett skriftligt utlåtande, normalt samma dag. Vi går gärna igenom resultatet med dig och hjälper dig att förstå vad som är viktigt att ta med sig vidare.
Om besiktningen visar något
Det är vanligt att en besiktning innehåller både brister, risker och sådant som behöver undersökas vidare. Det viktiga är att förstå vad observationerna innebär och om något behöver kontrolleras närmare före köpet.