Överlåtelsebesiktning för köpare i Stockholm
Vår överlåtelsebesiktning för köpare ger en detaljerad bild av fastighetens skick. Vi granskar noggrant allt från tak och fasad till våtrum och golvbrunnar. Vi använder oss av fuktmätningar i riskkonstruktioner för att upptäcka dolda problem. Som extra service delar vi värdefull kunskap om ditt nya hus. Med vår grundliga besiktning får du trygghet i ditt fastighetsköp och minimerar risken för oväntade överraskningar.
För dig som:
Vill veta allt om huset du vill köpa.
Vill ha ett bra beslutunderlag inför ditt livs största investering.
Vill göra ett tryggt köp och få en bra start för ditt nya husägande.
Så går en överlåtelsebesiktning till:
1. Granskning
Vi granskar relevanta handlingar som tex. ritningar, bygglov eller tekniska beskrivningar.
4. Skador
Upptäcker vi en eventuell skada, så dokumenterar vi den noga och rekommenderar hur du går vidare.
2. Nogrann besiktning
Vi kontrollerar allt:
Tak
Fasad
Grund & Källare
Fönster & Dörrar
Vindar
Badrum, Våtrum & Golvbrunnar
Kök mm.
5. El & VVS
Vi kontrollerar el och VVS okulärt.
Vi utför stickprovskontroller av eldosor, kontrollerar jordning, jordfelsbrytare
3. Risker
Vi bedömer var det föreligger risker och förklarar tydligt vad dessa risker innebär och vad du kan göra åt det.
6. Protokoll & Genomgång
Resultatet av besiktningen presenteras tydligt i ett protokoll som du lugn och ro kan gå igenom. Detta följs sedan upp av ett samtal där du kan ställa frågor.
Paket & priser överlåtelsebesiktning
Alla priser är inklusive moms och gäller upp till ca 200 kvm besiktad yta.
Vanliga frågor och svar
Hur lång tid tar en besiktning?
En normal villa tar oftast runt 2 timmar, större eller mer komplexa hus upp till 3–4 timmar.
Behöver jag vara med under besiktningen?
Du behöver inte vara med under besiktningen, men vi rekommenderar det om du har möjlighet. Det brukar vara värdefullt att kunna ställa frågor på plats och få en muntlig genomgång av huset samtidigt som vi går igenom våra iakttagelser.
Behöver säljaren vara hemma under besiktningen?
Säljaren behöver inte vara hemma under besiktningen, men vi måste ha tillgång till alla utrymmen och rum, inklusive biytor som vind, källare och förråd.
När får jag besiktningsprotokollet?
Du får normalt besiktningsprotokollet samma dag eller nästkommande arbetsdag. Vi går också igenom de viktigaste iakttagelserna muntligt direkt i samband med besiktningen.
Vad händer om jag har besiktningsklausul med kort tid?
Om du har en besiktningsklausul med kort tidsfrist prioriterar vi din besiktning och leverans av protokoll, så att du hinner få ett underlag innan sista datum enligt avtalet.
Har ni försäkring om något skulle bli fel?
Som SBR‑anslutna besiktningsmän har vi ansvarsförsäkring anpassad för överlåtelsebesiktningar, i enlighet med de krav SBR ställer på godkända besiktningsmän. Försäkringen är ett skydd om vi skulle göra ett fel i besiktningen som enligt villkoren leder till en ekonomisk skada för dig som kund.